买房托有关、交询问费 武汉世茂云锦瑰海园“茶水费”疑云

来源:未知 作者:admin 发表于:2020-10-21 20:19  点击:
原标题:买房托有关、交询问费 武汉世茂云锦瑰海园“茶水费”疑云 买房必要找有关、花钱内定房源、网上选房秒光……从武汉世茂云锦瑰海园项现在自第一次开盘,就受到不少购房

原标题:买房托有关、交询问费 武汉世茂云锦瑰海园“茶水费”疑云

买房必要找有关、花钱内定房源、网上选房秒光……从武汉世茂云锦瑰海园项现在自第一次开盘,就受到不少购房者的质疑。有购房者称,世茂云锦瑰海园开盘三次买三次,一次都没买到,而给中介付一笔“询问费”,房子才顺当到手。

三次开盘抢不到房

幼新是一个卒业三年的上班族,由于马上准备买房结婚,从2020年武汉疫情解封后开起看房。“由于是刚需,因而始选价格不高的房源。”幼新在看房过程中,相中了位于武汉白沙洲片区的世茂云锦瑰海园。该楼盘宣传原料称均价15700/平方米,并带精装修。6月20日,该楼盘第一次开盘,这次公开的仅一栋5号楼。幼新通知记者,这栋楼两梯四户,中心105户型面积最幼,总价最矮。因而他始选该户型的房源。当天开盘采用的是网上选房的手段,正午十二点,幼新按期掀开幼程序选房,令他没想到的是,选房页面掀开的一刹时,他必要的那栽房源刹时“秒光”。幼新通知记者,他感觉很不测,由于疫情刚过,又是不算比较益的地段,居然会有“秒光”展现,实在令他不解。

幼新通知记者,过后他活着茂云锦的业主群里,看到过相通“内定”“茶水费“的商议,但他照样“不信邪”。6月27日,楼盘第二次开盘,幼新照样选择本身“抢房”。这次开盘,照样一栋楼,2号楼,但当幼新按期掀开选房体系时,照样跟第一次相通,一无所获。

7月17日,世茂云锦第三次开盘,推出的是3号楼。幼新此次花4000元请了专科的“带抢”团队。而末了的效果让幼新感到失看。“代抢”团队通知他,进体系后,房源几乎是“秒光”的状态。

眼看一次又一次没抢到房,幼新打算“赌”一把,按业主群里商议的手段,找中介公司“运动”一下。于是,幼新找到了位于汉阳的一家中介公司,该中介称,只必要支付一笔询问费,便能够“拿下”该楼盘的房源。按约定,幼新必要支付一笔4万元的询问费,开盘前支付5000元定金,开盘当天拿到房源,支付剩下35000元的询问费。

9月26日,世茂云锦瑰海园第四次开盘,推出的是一栋4号楼。遵命开盘时间,幼新再一次进入体系,肆意按点一个房源,自然展现一套房源,随后手机短信发来选房成功的信休。固然不是他手动点击的那套房源,但也在他跟中介约定益的楼层周围内。于是,幼新在签约当日按制定将剩下的三万五千元支付给中介公司。

在幼新挑供的询问制定中,记者看到,该营业被称为“选房询问服务”,买房者在楼盘开盘前支付一笔定金,倘若顺当选到房,就在签约当天支付剩下的余额;若不走功,将全额退款。

买房必要找“有关”

据记者晓畅,在几次世茂云锦的开盘过程中,花四五千元约请了专科抢房团队照样异国抢到房源的购房者不在幼批。更有购房者请中介“操作”,不光没拿到房,钱也“飞了”。

与幼新相通,陈然(化名)两次开盘都没抢到房,末了期待经历中介能帮她活着茂云锦拿到一套中心户。但陈然却没幼新这么“幸运”,交了五万元“茶水费”,房没拿到,钱也要不回来了。据陈然讲述,她也是今年选中世茂云锦这个楼盘。在6月27日的一次开盘中,陈然空手而归。在陈然准备第二次“抢房”时。她的置业顾问通知他,房源专门主要,她必要的那栽中心户,80套房源,有1000人参与认筹,房源与需求比是1:6,靠本身抢房,胜算不大。出售员众次黑示陈然,她能够经历有关,交必定的费用能拿到房源。“由于看到许众相通被骗的讯休,吾拒绝了出售员的协助。”陈然说,那时照样不信任“茶水费”这回事。

7月17日,陈然参添第二次开盘又没抢到房。据陈然描述,当天18点开盘,实际上她在17点50分进入,房源就异国了。此后,陈然便开起“找有关”。陈然找到一家位于江汉区的中介公司,该公司一个在“贝壳”注册过的经纪人准许收到“茶水费”两周内能够签约,但事情却没陈然想象的那么顺当。“签约事宜一周推一周,末了说还要添十万。”陈然说,中介不光没按期签约,而且 “狮子大张口”又索要十万元。这次陈然拒绝了中介的请求,并请求璧还之前缴纳的五万元钱。而就在陈然请求退款后,这位中介在微信中批准退款,而手机却总是处于无法接通状态。当记者在贝壳网查看此人时,此人已处于下架状态。而在此后,照样有中介打出“世茂云锦瑰海园4号楼,备案价不变,盘前出房号”的广告。

“不倾轧出售员暗地收取费用”

在位于白沙洲的世茂云锦瑰海园售楼部,迎接记者的售楼员称,他们楼盘实在专门抢手,之前益几次开盘都有近1000人参与网上开盘,平均6幼我抢一套房。记者有关到几位成功活着茂云锦瑰海园买到房的业主,有两位业主称经历中介缴纳询问费“抢”到房源,还有一位业主说是经历高层有关添了费用“操作”到房源的,问到更详细的信休,这位业主称“不方便泄漏”。记者以购房者的身份,找到一位中介人员,想询问世茂云锦瑰海园买房事宜。他通知记者,买这边的房子,他们清淡必要收取四万的费用,但必要找到楼盘的内部有关才能够操作。

世茂云锦瑰海园位属于白沙洲片区,该楼盘5栋分次开盘:6月20日推出5号楼,28日推出3号楼;7月17日推出2号楼;9月26日推出4号楼;10月11日推出1号楼。

记者致电世茂武汉公司营销负责人方某,对于购房者逆映的世茂云锦瑰海园“花钱操作“的情况,该负责人外示并不知情,他通知记者,5、3、2号楼均有中介公司参与带客出售,有能够存在中介公司乱收费的题目。而4、1号楼的出售,为世茂本身的出售团队,但也不倾轧出售人员存在暗地收取费用的题目。他外示,世茂集团行为上市公司,绝不能够有云云的违规操作,期待购房者积极举报,他们将积极相符作调查做事。而据记者晓畅,由世茂出售队伍本身出售的4号楼以及1号楼,照样存在该题目。(冀东)

(责编:周恬、关喜艳)

 

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